Змінився соціальний портрет покупця нерухомості

На сьогоднішній день, згідно з результатами дослідження маркетингової компанії «ХАН», в першій столиці України вік покупців нерухомості на вторинному ринку в середньому становить 37 років.

За словами фахівців-маркетологів, в порівнянні з аналогічним дослідженням минулого року, середній покупець житла в Харкові помолодшав.

Як повідомляє керівник «ХАН» Світлана Якимова, віковий показник знизився в середньому на 3 роки - з 40 до 37 років. Такі зміни, на думку Якимовою, можна пов'язати зі сформованою економічною та політичною ситуацією в Україні, а також з нестабільністю курсу долара. Зокрема, потенційні покупці нерухомості більш старшого віку сьогодні зайняли, так сказати, вичікувальну позицію і в зв'язку з цим відклали покупку житла на невизначений термін, як кажуть харків'яни - «до стабілізації обстановки в країні». В свою чергу, більш молоді покупці навпаки, активізувалися і налаштовані на покупку нерухомості досить рішуче.

Більш того, у зв'язку з останніми подіями трохи змінився і соціальний портрет потенційного покупця вторинного житла. Якщо порівнювати з 2013 роком, то практично в два рази зменшилася кількість державних службовців, що купують нерухомість. В свою чергу, дрібні і середні бізнесмени стали активніше купувати вторинне житло - майже на 10% частіше. Це може сказати про те, що з кожним днем все більше підприємців розглядають покупку будинків і квартир в якості надійного методу збереження фінансових коштів. Більше 50% покупців вторинного житла, є начальниками, керівниками різних рівнів, а також бізнесменами. Так сказати фахівці купують вторинне житло в 30% випадків, і, відповідно, найрідше здійснюють купівлю нерухомості пенсіонери (9%) і державні службовці (6%). Відзначимо, в укладенні договорів з купівлі нерухомості частіше приймають участь жінки - в 60% випадків, чоловіки - в 40%.

Фахівці та керівники віком до 55 років воліють купувати квартири в центральному районі Харкова. В свою чергу, бізнесмени купують або орендують житло в центрі міста в основному для ведення бізнесу. А для постійного проживання підприємці воліють Олексіївське напрямок. Середній клас (молоді бізнесмени, робітники) як правило купують нерухомість на Салтівці.